Найцікавіше

Рейдери атакують: чотири історії нападу та успішного захисту

З початку листопада в Україні діє антирейдерський закон, який мусить ускладнити життя всім бажаючим незаконно заволодіти чужим майном. Раніше в інтерв'ю Agravery.com голова Антирейдерської комісії, директор директор Департаменту державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції, Владислав Власюк розповідав, як працюватиме новий закон, як, наприклад, заборона комунальним підприємствам вчиняти реєстраційні дії зможе вплинути на кількість рейдерських атак тощо. Але антирейдерський закон та пістолет в руках охоронної агенції подіють краще, ніж лише антирейдерський закон. Про що переконливо говорять історії нападу та захисту з практики охоронної компанії для аграріїв "Гайдамаки". фото: ВАР  Кейс №1  Охоронна компанія «Гайдамаки» допомогла господарству ПСП «Шпанівське» (с. Великий Олексин, Рівненська обл.) повернути 17 земельних паїв загальною площею до 40 га, які намагались відібрати рейдери. «Ми, як законослухняні орендарі, вчасно виплачуємо орендну плату, дотримуємося усіх пунктів договору оренди землі та відповідально сплачуємо всі податки. Від орендодавців я дізнався, що по селу ходять представники компанії «Агро-Грейн-Експрес» та пропонують пайовикам заключити нові договори оренди. Необхідно зауважити, що термін дії діючих договорів, підписаних з нашим підприємством, закінчується в липні 2019 року», – зазначив Почтарук.За його словами, до двадцяти осіб спокусилися на більший розмір орендної плати та підписали неправомірні договори з компанією «Агро-Грейн-Експрес». Завдяки проведенню масово-роз’яснювальної роботи серед селян та індивідуальних зустрічей, на яких Микола Поштарук пояснював, що дії пайовиків є неправомірними і караються адміністративною відповідальністю, до господарства було повернуто 17 паїв.«Дякуючи «Гайдамакам» мені вдалося повернути майже всі втрачені паї. Професійна юридична підтримка, допомога у веденні переговорів з селянами, патрулювання фахівцями охоронної компанії мого господарства: складських приміщень, полів по периметру – все це сприяло успіху у даній ситуації», – коментує дії «Гайдамак» керівник господарства ПСП «Шпанівське» Микола Поштарук.Читайте також: Ринок землі: як українському фермеру використати своє переважне право на купівлю?Директор охоронної компанії «Гайдамаки» Сергій Баличев та юрист Руслан Дашицький ще раз наголошують, що власникам  сільськогосподарських підприємств необхідно щотижня проводити звірки договорів оренди землі з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У зимовий період, як зауважують експерти, також може відбутися незаконне заволодіння корпоративними правами. А для того, щоб пайовики розуміли, що підписання нових договорів є незаконним, необхідно проводити масову роз’яснювальну роботу серед населення та заручатися підтримкою селян. Це важливий чинник у протистоянні будь-яким спробам рейдерських захоплень.  Кейс №2  ТОВ «П’ятигори», що на Київщині, протидіє рейдерам, які підробили договори оренди землі та подали до суду на власницю господарства – Наталію Мотуз. Одночасно два рейдери ведуть з нею боротьбу: конкурент-фермер з села П’ятигори та фірма з Хмельницької області. Односелець і власник ТОВ «П’ятигори Агро+» Микола Правук подав судовий позов щодо визнання недійсними ряду договорів оренди землі, підписаних з ТОВ «П’ятигори». Окрім судової тяганини, яка триває й досі, Микола Правук  намагається створити Наталії Мотуз негативний імідж у селі шляхом поширення наклепів, неправдивої інформації.Інший рейдер – підприємство з Хмельницької області також проводить серйозну агітацію серед населення, його представники відкрито погрожують власниці  ТОВ «П’ятигори» і пропонують, щоб вона добровільно розірвала всі договори оренди.За даними відкритого інтернет-ресурсу You Control, розмір внесків до статутного фонду фірми-рейдера з Хмельницької області становить 2000 грн. Ця сума є дуже незначною і може свідчити про фіктивність підприємства. Юрист охоронної компанії «Гайдамаки» Руслан Дашицький вбачає в цьому класичну схему рейдерського захоплення, адже фірма з невеликим статутним капіталом є підставною у запланованих махінаціях рейдерів. «Спочатку договори оренди землі переоформлюються кілька разів з однієї компанії на іншу, це відбувається дуже швидко, протягом кількох днів. Таким чином, процес повернення паїв законному орендарю через суд значно ускладнюється.», –  зазначив Руслан Леонідович.Так, як власник ТОВ «П’ятигори» Наталія Мотуз зазнає юридичного та фізичного тиску, захист всіх активів підприємства забезпечує охоронна компанія «Гайдамаки». Працівники компанії охороняють ферму, тік, складські приміщення, адміністративні будівлі та готуються до відбиття рейдерських захоплень у будь-який момент.«Співробітники ОК «Гайдамаки» зарекомендували себе як справжні професіонали. Вони чітко та злагоджено виконують свою роботу. Процес охорони, так само як і періодичні візити на моє господарство, відбуваються на найвищому рівні. Щиро дякую хлопцям за те, що вони захищають аграріїв. А захищати нас є від кого. Завжди знайдеться хтось, хто хоче забрати бізнес, у який вкладений час і душа», – коментує роботу «Гайдамаків» керівник господарства Наталія Мотуз.Читайте також: ТОП-5 областей, яких найчастіше відвідують рейдери  Кейс №4  До «Гайдамаків» звернулися господарства Кіровоградської області – ПСП «Червона калина» і ПСП «Україна» –  з проханням допомогти у  протистоянні натиску рейдерів. Після зустрічі з керівником господарств, проведення юридичного аудиту та детального ознайомлення з ситуацією мобільна група швидкого реагування «Гайдамаків» почала  посилено охороняти господарства, якими зацікавилися загарбники. «В ході юридичного аналізу ситуації встановлено наявність ряду ознак рейдерської атаки. Також, за словами власника, були зафіксовані телефонні дзвінки з погрозами та польоти квадрокоптерів над територією підприємств. Це свідчить про реалізацію зловмисниками першого етапу рейдерського поглинання, який називається “підготовчим”», – зазначає юрист Руслан Дашицький.Рейдери здійснюють постійний психологічний тиск на засновника та трудовий колектив підприємства, що може призвести до дестабілізації роботи компанії в цілому.За словами керівника підприємств, Володимира Петренка: «Мені постійно телефонують невідомі особи з різних невизначених номерів. Вони представляються працівниками правоохоронних органів та доводять до мого відома, що найближчим часом на це господарство прийдуть нові господарі. Якщо я хочу зберегти все, що маю, пропонують допомогу за дуже кругленьку суму».Цей вид рейдерства, за словами юриста охоронної компанії, називається «корпоративний шантаж» або «корпоративний (інформаційний) терор». «Охоронники «Гайдамаків» проводять ряд превентивних заходів: разом з керівником організовують зустрічі з пайовиками, на яких роз’яснюють суть відповідальності внаслідок неправомірного підписання нового договору оренди (без закінчення терміну діючого) та організовують демонстраційну охорону обох підприємств (шляхом поширення інформації серед населення про те, що на господарствах ПСП «Червона калина» і ПСП «Україна» працівники «Гайдамаків» здійснюють професійну охорону: складських, адміністративних приміщень, техніки і запасів). Поява і тривале перебування представників охоронної компанії на об’єктах сприяє підвищенню рівня безпеки господарств», – відзначає директор «Гайдамаків» Сергій Баличев.Згідно заяви власника господарств по факту шахрайства порушена кримінальна справа. За попередніми прогнозами експертів, при виконанні наданих юридичних рекомендацій, власник господарства має 100% шанси на успіх.фото: ВАР

Перейти ВВЕРХ